Công nghệ tài chính (fintech) đang ngày càng chuyển đổi cách thức hoạt động của các doanh nghiệp và tạo ra những cơ hội sự nghiệp đầy hứa hẹn. Các kỹ sư fintech đóng vai trò quan trọng trong việc thiết kế, xây dựng và duy trì phần mềm hỗ trợ cho nhiều sản phẩm tài chính hiện đại. Mặc dù vai trò này đòi hỏi sự giáo dục chuyên biệt, nhưng nó mở ra cơ hội sáng tạo trong các ngành tài chính và công nghệ.

Fintech hiện đang là một trong những lĩnh vực phát triển nhanh chóng nhất hiện nay. Theo Dự báo Báo cáo Việc làm Tương lai 2025 của Diễn đàn Kinh tế Thế giới, kỹ sư fintech dự kiến sẽ là công việc tăng trưởng nhanh thứ hai trong năm năm tới. Jimmie Lenz, giám đốc điều hành của chương trình Thạc sĩ Kỹ thuật Fintech tại Đại học Duke, với gần 30 năm kinh nghiệm trong ngành dịch vụ tài chính, đã chứng kiến sự gia tăng nhu cầu về chuyên môn trong lĩnh vực này. Ông cho rằng sự đổi mới là động lực đằng sau mọi thứ mới trong tài chính trong 30 năm qua.

Stella Zhang, quản lý kỹ thuật cho AI và tăng trưởng tại Plaid, một công ty fintech kết nối tài khoản ngân hàng của người tiêu dùng với các ứng dụng tài chính, cho biết cô thích công việc của mình giúp cuộc sống tài chính của mọi người trở nên dễ dàng và trực quan hơn. Lenz cũng cho biết khi chương trình Thạc sĩ Kỹ thuật Fintech của Đại học Duke ra mắt vào năm 2020, đã có nhu cầu ngay lập tức và sự quan tâm vẫn ổn định. Ông cũng cho rằng các kỹ sư fintech thường thành thạo các ngôn ngữ lập trình khác nhau, công nghệ blockchain, học máy và trí tuệ nhân tạo.

Những người quan tâm đến việc chuyên môn hóa trong fintech có thể có được các kỹ năng liên quan thông qua các lộ trình khác nhau, bao gồm các khóa đào tạo ngắn hạn và chương trình bằng cấp chuyên biệt. Lenz cho rằng cơ hội được làm việc trong một lĩnh vực đang phát triển nhanh chóng là động lực chính cho sự quan tâm đến kỹ thuật fintech.

Stella Zhang khuyên nên chọn làm việc với các công ty ‘mang lại không gian để thử nghiệm và thất bại một cách an toàn’. Các đổi mới đột phá hiếm khi xuất phát từ các lộ trình được chỉ định, và những ý tưởng tốt nhất có thể xuất phát từ các cuộc trò chuyện ‘what if’ trên cà phê. Cô cũng cho rằng kỹ thuật fintech là về con người, không chỉ là hệ thống. Điều này có nghĩa là các kỹ sư fintech cần phải có kỹ năng kỹ thuật, cũng như sự tò mò và khả năng học hỏi nhanh chóng để có thể thích nghi với sự thay đổi liên tục trong lĩnh vực này.

Tóm lại, fintech đang cách mạng hóa ngành tài chính và tạo ra nhiều cơ hội cho các kỹ sư fintech. Để thành công trong lĩnh vực này, các kỹ sư cần có kỹ năng kỹ thuật, cũng như sự tò mò và khả năng học hỏi nhanh chóng. Với sự phát triển nhanh chóng của lĩnh vực fintech, các chuyên gia trong ngành này có thể mong đợi một tương lai đầy hứa hẹn và cơ hội để tạo ra sự thay đổi tích cực trong ngành tài chính.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Giai đoạn trầm lắng kéo dài từ năm 2021 đến 2023 do dịch bệnh và biến động kinh tế đã qua đi, nhường chỗ cho giai đoạn phục hồi và tăng trưởng. Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến chỉ ra rằng thị trường đang trong một chu kỳ mới, với tâm lý nhà đầu tư chuyển từ thận trọng sang lạc quan.

Một trong những yếu tố thúc đẩy sự lạc quan này là việc các siêu đô thị như TP.HCM đang mở rộng, bao gồm cả việc sáp nhập Bình Dương. Điều này không chỉ làm tăng nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra những cơ hội đầu tư mới. Tại Việt Nam, giá chung cư vẫn được đánh giá là ở mức thấp so với các thành phố lớn khác trên thế giới. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp, trong khi tại Singapore, con số này có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m².

Theo các báo cáo mới nhất, nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, phân khúc giá rẻ và trung cấp dẫn đầu sự tăng trưởng này. Điều này cho thấy rằng thị trường đang dịch chuyển hướng tới phân khúc nhà ở giá cả phải chăng.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang nổi lên như một điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, với mức giá dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Một yếu tố quan trọng khác là lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) là một ví dụ điển hình, với vị trí trên mặt tiền Quốc lộ 13, quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực. Thông tin về việc sáp nhập và cải thiện hạ tầng đã tạo ra một không khí lạc quan. Đây được coi là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải thận trọng với các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Việc kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng là những bước quan trọng để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’. Chỉ khi thật sự đảm bảo được các yếu tố trên, nhà đầu tư mới có thể yên tâm đầu tư vào thị trường bất động sản trong giai đoạn này.