Thị trường bất động sản tại Cộng hòa Czech đang trải qua một giai đoạn sôi động với xu hướng tăng giá liên tục. Điều này có thể gây ngạc nhiên khi những căn hộ đắt đỏ không chỉ được mua bởi các nhà quản lý hay doanh nhân giàu có, mà còn bởi những người có thu nhập trung bình.

Theo các chuyên gia kinh tế của Ngân hàng Quốc gia Cộng hòa Czech, thị trường thế chấp của Czech không chỉ dành riêng cho những người có thu nhập cao. Daniel Stodt và Zlatuse Komarkova, hai chuyên gia kinh tế, đã thực hiện một nghiên cứu về thị trường bất động sản tại Czech và nhận thấy rằng mặc dù giá bất động sản tăng cao, vẫn có nhiều người có thu nhập trung bình có thể mua được những căn hộ đắt đỏ.

Họ đã tập trung vào những người có thu nhập trung bình khoảng 42.000 CZK/tháng (tương đương 2.000 USD/tháng). Tại thủ đô Praha, giá trung bình của một căn hộ mua bằng nợ là khoảng 8 triệu CZK, trong khi tại các vùng khác, giá trung bình chỉ khoảng 2,5 triệu CZK. Các chuyên gia cho rằng các khoản vay thường được sắp xếp theo nhiều người nộp đơn, vì vậy tổng số tiền vay được tính bằng nhiều khoản thu nhập ròng.

Một người Czech trung bình thường mua căn hộ có giá khoảng 4 triệu CZK, nhưng có nhiều trường hợp giá trị căn hộ có thể đắt đỏ hơn, ở mức khoảng 6 triệu CZK. Mặc dù người Czech có mức lương thấp hơn so với Tây Âu, nhưng họ thường có các nguồn thu nhập khác ngoài tiền vay thế chấp, như từ việc bán bất động sản cũ hoặc tiền tiết kiệm.

Xu hướng bán một ngôi nhà khiêm tốn hơn để mua một ngôi nhà đắt tiền hơn, chủ yếu là các căn hộ cao cấp, đang diễn ra khá phổ biến tại Czech. Theo Cục Thống kê Cộng hòa Czech, gần 74% số hộ gia đình tại nước này đã sở hữu nhà và 21% số hộ gia đình thậm chí còn sở hữu thêm ít nhất một bất động sản thứ hai.

So với Đức, quốc gia láng giềng giàu có ở phía tây, khoảng 50% người dân sống trong các căn nhà thuê. Người dân Đức có thể có mức thu nhập cao hơn, nhưng thực tế họ vẫn nghèo hơn nhiều người dân Czech.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng mức lương cụ thể của một người rất quan trọng, nhưng không mang tính quyết định. Các yếu tố khác cũng đóng vai trò quan trọng không kém trong việc mua sắm bất động sản tại Czech, đặc biệt là vị trí của bất động sản, số lượng người quan tâm và tình hình tài chính của khách hàng.

Chính hình thức mua bằng tín dụng giúp nhiều người có thu nhập trung bình vẫn có thể dễ dàng mua được các bất động sản đắt đỏ tại Cộng hòa Czech. Đây cũng là một trong những động lực chính giúp thị trường bất động sản tại Czech diễn biến sôi động trong bối cảnh giá nhà ở liên tục tăng.

Trong thành phố sầm uất Ninh Ba, tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc, tồn tại một gia đình đã gắn bó với nghề hút bể phốt hơn hai mươi năm. Ông Phan Phong, người đứng đầu gia đình, đã trải qua một hành trình đầy biến động, từ việc làm công nhân nhà máy đến nghề thông cống, rửa máy hút mùi và cuối cùng là hút hầm cầu. Quyết định chuyển đổi nghề nghiệp này đã mang lại cho gia đình ông một nguồn thu nhập ổn định.

Con trai của ông Phong, Phan Hạo Nam, sinh năm 1997, đã lớn lên trong môi trường làm việc đặc thù này. Từ khi còn nhỏ, anh đã theo cha đi làm và quen thuộc với mùi hôi thối và cảnh lấm lem. Sau khi tốt nghiệp với chuyên ngành đạo diễn phim và từng khởi nghiệp, anh vẫn quyết định nối nghiệp cha, trở thành “thế hệ hút hầm cầu thứ hai”. Việc lựa chọn nghề nghiệp của anh không chỉ đơn thuần là kế thừa gia nghiệp mà còn là cách anh thể hiện sự tự hào và trân trọng công việc mà cha mình đã dày công xây dựng.

Một ngày làm việc của Phan Hạo Nam bắt đầu từ sáng sớm. Anh phải mặc đồ bảo hộ kín mít, kéo những ống hút nặng hàng chục kg, mở nắp các bể phốt công cộng để hút. Không chỉ vậy, sau khi hoàn thành công việc, anh còn phải dọn dẹp, khử mùi và rửa sạch khu vực làm việc để không làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân xung quanh. Mặc dù công việc có những khó khăn và thử thách, nhưng thu nhập ổn định từ nghề nghiệp này đã giúp gia đình Phan Hạo Nam có được cuộc sống khá giả, sở hữu nhà cửa và xe hơi riêng.

Phan Hạo Nam cũng đã tìm được tình yêu đẹp qua mạng với cô gái 9X Lý Nhã Thanh, một cô giáo mầm non sống ở Bạc Châu, An Huy. Câu chuyện tình yêu giữa một người làm nghề hút hầm cầu và một cô giáo mầm non đã nhận được sự quan tâm và ngưỡng mộ của dư luận. Họ đã chứng minh rằng tình yêu không phân biệt nghề nghiệp hay xuất thân, sự chân thành và đồng cảm là nền tảng quan trọng nhất.

Về phần mình, Phan Hạo Nam bày tỏ hy vọng vào ngày cưới, anh sẽ lái một đoàn xe hút hầm cầu thật sạch sẽ đi sau xe cưới. Điều này cho thấy anh vẫn tự hào về công việc của mình và muốn chia sẻ niềm vui với mọi người. Đối với anh, nghề nghiệp không chỉ là cách kiếm sống mà còn là một phần không thể thiếu trong việc xây dựng cuộc sống và hạnh phúc của bản thân.

Ngày 25/7, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã đưa ra kết luận yêu cầu Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài chính thực hiện nhiệm vụ quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Đây là một phần trong nỗ lực nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thực tế và cung cấp căn hộ giá rẻ cho các nhóm đối tượng được ưu tiên.

Trước đó, vào tháng 5, Quốc hội đã cho phép các tỉnh và thành phố xây dựng các tiêu chí phù hợp với thực tiễn địa phương để xét duyệt người được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Nhà ở xã hội là loại nhà ở được Nhà nước hỗ trợ để cung cấp căn hộ giá rẻ cho các nhóm đối tượng được ưu tiên. Theo đó, người chưa có nhà ở, người có nhà nhưng ở xa nơi làm việc, hoặc chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội sẽ do UBND cấp tỉnh xác định tiêu chí chi tiết để xét duyệt.

Việc này nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thực tế khi nhiều người lao động đang làm việc tại đô thị hoặc khu công nghiệp nhưng có nhà ở tại nông thôn, không đủ điều kiện do đã sở hữu nhà trong cùng tỉnh. Hiện nay, diện được mua nhà ở xã hội bao gồm các đối tượng như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn; hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng thiên tai; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở đô thị; lao động trong và ngoài khu công nghiệp.

Ngoài ra, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu; cán bộ, công chức, viên chức; người đã trả lại nhà công vụ; học sinh, sinh viên; người phải giải tỏa, phá dỡ nhà do bị thu hồi đất; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong khu công nghiệp cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính cũng được giao nhiệm vụ hướng dẫn sử dụng kinh phí, bố trí trụ sở làm việc; ban hành ngay hướng dẫn về tài chính, kế toán, quy trình giao, phân bổ ngân sách xã phường. Bộ sớm đánh giá và báo cáo về tình hình bàn giao, quản lý tài sản công, trụ sở chính quyền các cấp. Bộ Tài chính cũng cần phối hợp với các bộ, ngành liên quan để hoàn thiện quy trình, thủ tục liên quan đến dịch vụ công.

Bộ Nội vụ và các địa phương cũng được yêu cầu rà soát tình hình đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác dân tộc, tôn giáo, nhất là cán bộ quản lý nhà nước và tín ngưỡng, tôn giáo. Mục tiêu là đảm bảo đúng vị trí việc làm, năng lực, sở trường. Hướng dẫn thành lập đơn vị sự nghiệp thuộc UBND cấp xã, nhất là đơn vị cung cấp dịch vụ công cơ bản, thiết yếu cần sớm ban hành.

Theo kết luận của Bộ Chính trị và Ban Bí thư, các bộ và ngành cần công khai đầy đủ thủ tục hành chính tới người dân, doanh nghiệp, đảm bảo trong năm 2025 cơ bản tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và điểm nghẽn pháp luật. Sáu bộ gồm Nội vụ, Tài chính, Xây dựng, Công Thương, Y tế, Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp điều chỉnh, hoàn thiện quy trình, thủ tục liên quan đến dịch vụ công cấp giấy phép xây dựng; giấy phép kinh doanh rượu, bia, thuốc lá; hành nghề y dược; chế độ, chính sách với người có công.