Khu đô thị – Phunuthudo.com

Biến khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam thành đô thị – thương mại – dịch vụ

Linh — Tue, 30 Sep 2025 02:54:55 +0000

Tình hình di dời tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai đang diễn ra gấp rút khi nhiều doanh nghiệp tiến hành tháo dỡ và di chuyển để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tổ công tác đặc biệt về di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1 của UBND tỉnh Đồng Nai đã báo cáo rằng đến nay, hơn 129 ha diện tích đất đã được giải phóng và có mặt bằng sạch.

Một khu đất đã giải phóng mặt bằng nằm gần sông Đồng Nai.

Nhiều khu vực còn khá ngổn ngang.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đồng Nai cung cấp thông tin rằng khoảng 10 doanh nghiệp đang thực hiện hoặc đã hoàn thành việc tháo dỡ nhà xưởng và di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1, nằm tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Một số doanh nghiệp nổi bật đã di dời bao gồm Công ty Cổ phần Bibica với phần đất rộng 3,48 ha, đã di dời 2 dây chuyền sản xuất; Công ty Cổ phần Miền Đông với 1,22 ha, đã hoàn thành việc di dời và giải phóng mặt bằng; Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai đã tháo dỡ một phần tài sản trên diện tích 17,7 ha; Công ty Cổ phần Hàng tiêu dùng Biên Hòa bắt đầu tiến hành tháo dỡ từ ngày 16/6.

Về thời hạn di dời, UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các tổ chức doanh nghiệp thuộc phạm vi của Đề án, thời gian hoàn thành trước ngày 1.8.2025.

Sở Xây dựng phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Ban Quản lý các khu công nghiệp – khu kinh tế Đồng Nai tiếp tục duy trì 2 đoàn đi vận động doanh nghiệp đồng thuận bàn giao mặt bằng. Sở Xây dựng phải đảm bảo có ít nhất 10 ha đất liền khoảnh tại khu vực 1, đồng thời tổ chức dọn dẹp, tạo mặt bằng sạch để chuẩn bị cho lễ khởi động xây dựng Khu trung tâm chính trị – hành chính tỉnh vào dịp 2.9.

Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ được đưa ra với mục tiêu cải thiện môi trường và thu hồi 329 ha đất. Trong đó, tỉnh Đồng Nai ưu tiên thu hồi 154 ha trước để xây dựng Trung tâm Chính trị – Hành chính Đồng Nai và tiến hành đấu giá. Tính đến thời điểm hiện tại, ngành chức năng đã thu hồi hơn 90 ha đất tại khu vực ưu tiên, đảm bảo đủ mặt bằng sạch để khởi công Trung tâm chính trị – Hành chính Đồng Nai vào tháng 9/2025.

Công nhân thi công tích cực để sớm trả mặt bằng.

Nhà xưởng được tháo dỡ.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 hiện có 355 hộ dân sống xen kẽ, và đến nay đã có 323 trường hợp di dời (đạt tỷ lệ hơn 90%), các hộ còn lại đang tiếp tục được vận động. Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được thành lập vào năm 1963 và là khu công nghiệp lâu đời nhất tại Việt Nam. Khu công nghiệp này nằm ở vị trí đắc địa, tiếp giáp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và sông Đồng Nai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thông và phát triển công nghiệp.

Nhiều doanh nghiệp đã tháo dỡ, di dời khỏi khu công nghiệp Biên Hòa 1. Ảnh: HAC

Những công việc cuối cùng đang được triển khai, tháo dỡ, di dời.

Việc di dời các doanh nghiệp và giải phóng mặt bằng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là một phần quan trọng của kế hoạch phát triển khu vực, đảm bảo môi trường và không gian sống cho cộng đồng dân cư cũng như đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và kinh tế của tỉnh Đồng Nai. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc tái cấu trúc và nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương.

Trụ sở Công an tỉnh Đồng Nai diện tích khoảng 5,76 ha đang triển khai và Trụ sở Kiểm toán Nhà nước Khu vực XIII diện tích khoảng 0,5 ha đã đi vào hoạt động.

Tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có 68 doanh nghiệp đang hoạt động, đến nay Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành xác nhận nguồn gốc đất của tất cả các doanh nghiệp; cơ bản hoàn thành dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các doanh nghiệp.

Thông tin về tiến độ di dời và giải phóng mặt bằng tại Báo Đồng Nai cho thấy sự quyết tâm của chính quyền tỉnh Đồng Nai trong việc triển khai dự án. Việc chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ không chỉ giúp cải thiện môi trường sống mà còn tạo ra không gian phát triển mới cho kinh tế và xã hội của tỉnh.

Nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành di dời khỏi khu công nghiệp Biên Hòa 1, để lại mặt bằng sạch cho dự án sắp tới.

Hưng Yên lên kế hoạch thanh tra loạt doanh nghiệp dược, mỹ phẩm và thiết bị y tế

Linh — Fri, 19 Sep 2025 22:39:36 +0000

Thanh tra tỉnh Hưng Yên vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2025 với 4 nội dung trọng điểm, tập trung vào lĩnh vực đất đai, tài chính – công sản và hoạt động của các doanh nghiệp trong ngành dược, mỹ phẩm và thiết bị y tế.

Dự án khu đô thị phía đông Văn Giang, Hưng Yên

Theo kế hoạch, các cuộc thanh tra sẽ do Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan nhằm tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước, phòng ngừa vi phạm và phục vụ chuẩn bị cho Đại hội Đảng các cấp.

Hà Nội tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi gây lãng phí

Thứ nhất, thanh tra sẽ tập trung vào Trạm thực nghiệm Văn Giang, thuộc địa bàn các xã Văn Giang và Hoàn Long (huyện Khoái Châu, trước đây là huyện Văn Giang). Nội dung thanh tra xoay quanh công tác quản lý, sử dụng đất của Viện Di truyền Nông nghiệp – Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) kể từ thời điểm tiếp nhận Trạm thực nghiệm. Cuộc thanh tra sẽ được phối hợp thực hiện cùng các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính và Xây dựng.

Thứ hai, thanh tra tỉnh Hưng Yên sẽ tiến hành thanh tra một số dự án khu đô thị, tập trung vào việc quản lý, sử dụng đất; việc thực hiện quy hoạch xây dựng; chấp hành các quy định về thuế và nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước. Thời kỳ thanh tra đối với nội dung sử dụng đất và quy hoạch được xác định từ khi dự án bắt đầu triển khai đến thời điểm hiện tại. Riêng phần nghĩa vụ tài chính sẽ được xem xét trong giai đoạn từ năm 2022 đến hết năm 2024.

Thanh tra hàng trăm dự án chậm tiến độ, hiệu quả thấp trên toàn quốc

Thứ ba, nội dung thanh tra tập trung vào lĩnh vực tài chính – công sản tại hai bệnh viện lớn ở tỉnh Thái Bình: Bệnh viện Đa khoa TP Thái Bình (nay là Bệnh viện Đa khoa Trần Lãm) và Bệnh viện Đa khoa Thái Thụy; bao gồm việc chấp hành pháp luật trong quản lý tài chính, tài sản công, thực hiện nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước; đồng thời kiểm tra việc tuân thủ các luật hiện hành như Luật Quản lý – sử dụng tài sản công, Luật Giá, Luật Kế toán, Luật Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí. Thời kỳ thanh tra là các năm 2023 và 2024.

Thứ tư, nội dung thanh tra sẽ tập trung vào khoảng 20 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh dược phẩm, mỹ phẩm và thiết bị y tế trên địa bàn tỉnh Hưng Yên; tập trung vào việc chấp hành pháp luật trong hoạt động sản xuất và kinh doanh các sản phẩm thuộc nhóm dược phẩm, mỹ phẩm và thiết bị y tế. Mục tiêu là tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước và phòng ngừa vi phạm trong lĩnh vực đặc biệt nhạy cảm này.

Danh sách các doanh nghiệp bị thanh tra bao gồm: Chi nhánh Công ty TNHH Kiến Vương tại Hưng Yên, Công ty Cổ phần Y Pharco Healthcare, Công ty TNHH Phát triển Tổng hợp Đại Dương và Công ty TNHH Dược phẩm Hà Hương, Công ty Cổ phần Dược phẩm Tập đoàn Merap, Công ty TNHH Dược Tùng Lộc2, Công ty TNHH Dược phẩm Napharco, Công ty Cổ phần Dược phẩm Linh Đạt, Công ty TNHH Dược phẩm Tiến Tài, Công ty Cổ phần An Vy, Công ty Cổ phần Dược và Thiết bị Y tế Đông Nam Á, Công ty TNHH Dược phẩm Vân Sơn, Công ty Cổ phần Hoa Lan, Công ty Dược Mạnh Anh, Công ty Cổ phần Dược phẩm và Thiết bị Y tế Asepharm, Công ty TNHH Dược phẩm Cửu Tôn, Chi nhánh Công ty Cổ phần Traphaco tại Hưng Yên, Công ty TNHH Dược phẩm AMEPRO, Công ty TNHH Công nghệ Thiên Phú KB Toàn Cầu, Công ty Cổ phần Dược phẩm MEDZAVY.

Thanh tra tỉnh Hưng Yên cho biết, ngoài các nội dung nêu trên, cơ quan sẽ tiếp tục triển khai các cuộc thanh tra chuyên đề và đột xuất theo chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ, Tỉnh ủy và UBND tỉnh.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ vừa công bố Quyết định 670/QĐ-TTCP ngày 23/7/2025 của Tổng Thanh tra Chính phủ về thanh tra các dự án có khó khăn, vướng mắc. Trong đó, tại Hà Nội có 6 dự án gồm dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City), Khu đô thị mới Đặng Xá II và 4 dự án của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Cùng với đó, hơn 890 công trình, dự án đầu tư công và bất động sản trên cả nước sẽ được rà soát trong đợt thanh tra chuyên đề quy mô lớn vừa được Thanh tra Chính phủ ban hành. Động thái này nhằm tháo gỡ vướng mắc, xử lý các tồn tại kéo dài và thúc đẩy nguồn lực đầu tư cho nền kinh tế.

UBND thành phố Hà Nội cũng đã có Quyết định số 3712/QĐ-UBND về ban hành Chương trình phòng, chống lãng phí đến năm 2035 của thành phố Hà Nội.

Dự án Khu đô thị sinh thái Từ Sơn: 147 ha cho công viên và giao thông

Linh — Fri, 19 Sep 2025 13:24:35 +0000

Một hội nghị quan trọng đã được tổ chức tại phường Tam Sơn, thành phố Bắc Ninh vào ngày 1/8 để phổ biến chủ trương và chính sách liên quan đến dự án Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí. Dự án này do Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Tây Bắc làm chủ đầu tư, với diện tích đất dự kiến thu hồi lên đến 199 ha của 2.751 hộ dân.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị hiện đại, thông minh và đẳng cấp quốc tế, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước và phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương. Dự án này sẽ bao gồm nhiều tiện ích như thể thao, giáo dục, bãi đỗ xe, và đặc biệt là diện tích đất dành cho công viên cây xanh và giao thông sẽ chiếm phần lớn diện tích, lên đến 147 ha, tương đương khoảng 70% tổng diện tích dự án.

Dự án dự kiến sẽ có quy mô dân số hơn 7.600 người và sẽ được thực hiện trong 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Để đảm bảo tiến độ và tính minh bạch, hơn 300 hộ dân từ các khu phố Hưng Phúc, Tạ Xá và Dương Sơn đã được cung cấp thông tin về dự án, các chế độ chính sách và quy trình thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng tại hội nghị.

Nhân dân đã có cơ hội bày tỏ ý kiến và kiến nghị, và lãnh đạo phường đã trực tiếp giải đáp các thắc mắc liên quan. Hội nghị này là một phần của chuỗi các hoạt động thông báo và tuyên truyền để nhân dân nắm bắt chủ trương thực hiện thu hồi đất và triển khai dự án. Trong thời gian tới, địa phương sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ tổ chức các hội nghị tương tự để bà con ở các khu phố còn lại có thể nắm bắt chủ trương.

Dự kiến, việc thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân sẽ được hoàn thành trong tháng 8/2025. Qua đó, người dân sẽ hiểu rõ hơn về dự án và các chính sách liên quan, giúp quá trình thực hiện dự án được thuận lợi và hiệu quả. Việc triển khai dự án này không chỉ góp phần phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương mà còn mang lại cơ hội cho người dân trong khu vực được sống trong một môi trường đô thị hiện đại và văn minh.

Bắc Ninh: Phường Bắc Giang bứt phá với hạ tầng đô thị hiện đại

Linh — Thu, 21 Aug 2025 10:24:26 +0000

Trong dòng chảy phát triển của tỉnh Bắc Ninh, phường Bắc Giang đã và đang khẳng định vị thế là địa bàn trọng điểm, năng động và đổi mới. Nhìn lại chặng đường phát triển, phường đã triển khai nhiều giải pháp quyết liệt và đồng bộ để xây dựng đô thị ‘sáng – xanh – sạch – đẹp’, văn minh và hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Một trong những dấu ấn đậm nét của phường Bắc Giang là sự đổi thay mạnh mẽ về hạ tầng đô thị. Từ những tuyến đường nhỏ hẹp, giao thông chưa đồng bộ, nay đã mở rộng thành những trục giao thông huyết mạch kết nối thuận tiện với các vùng lân cận. Hàng loạt công trình trọng điểm được đầu tư và đưa vào sử dụng như Cầu Á Lữ, cầu vượt đường vành đai Đông Bắc, cầu Xương Giang đang mở rộng, cải tạo tuyến quốc lộ 31… Những công trình này không chỉ tạo thuận lợi trong lưu thông, mà còn góp phần làm đẹp diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.

Trong hành trình xây dựng đô thị xanh, thông minh, phường Bắc Giang xác định phát triển đô thị không chỉ là xây nhà cao tầng hay mở rộng đường phố, mà còn là nâng tầm chất lượng sống từ những công trình thiết yếu, gần gũi với đời sống nhân dân. Từ năm 2020 đến nay, toàn phường đã triển khai xây dựng 254 công trình gồm trạm y tế, trường học, nhà văn hóa thể thao tại các tổ dân phố. Trong đó, 246 công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, mang lại lợi ích thiết thực, nâng cao phúc lợi xã hội, góp phần quan trọng trong việc lan tỏa văn hóa, tri thức và chăm sóc sức khỏe nhân dân.

Trên địa bàn phường, đến nay, 22/26 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đạt diện tích 135,1 ha, tương đương 169% so với chỉ tiêu Đại hội Đảng bộ đề ra. Điều này thể hiện tinh thần vượt khó, quyết tâm cao độ của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trong việc hiện thực hóa các mục tiêu phát triển hạ tầng đô thị.

Một trong những thành quả nổi bật khác là việc mở rộng không gian đô thị và bố trí, sắp xếp lại dân cư. Trong nhiệm kỳ, phường Bắc Giang đã triển khai đầu tư 12 khu đô thị, khu dân cư mới với tổng diện tích hơn 100 ha, tạo ra quỹ đất ở dồi dào, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của người dân đô thị. Các khu dân cư mới được quy hoạch bài bản, đồng bộ về hạ tầng, kết nối thuận lợi với xung quanh, trở thành những điểm nhấn mới trong bức tranh đô thị hiện đại.

Đáng ghi nhận là việc di dời thành công 654 hộ dân khỏi các tòa chung cư cũ xuống cấp, bảo đảm an toàn cho người dân, đồng thời tạo điều kiện để cải tạo lại khu vực này theo hướng văn minh, hiện đại và thân thiện với môi trường. Đây là quyết sách thể hiện rõ sự đồng hành và quyết liệt của chính quyền phường trong việc chăm lo an sinh, ổn định đời sống cho người dân.

Phường Bắc Giang xác định công tác quản lý đất đai, tài nguyên, môi trường là nhiệm vụ then chốt, phải làm thường xuyên, kiên quyết và bài bản. Với tinh thần ‘Chủ động, rõ việc, quyết liệt và dứt điểm’, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đã được giải phóng mặt bằng nhanh chóng, hiệu quả. Cùng đó, các hoạt động bảo vệ môi trường được triển khai sâu rộng, ý thức người dân từng bước được nâng lên rõ rệt. Với xu hướng chuyển đổi số mạnh mẽ, phường Bắc Giang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, điều hành và phục vụ nhân dân. Những mô hình khu đô thị thông minh, tòa nhà thông minh bắt đầu hình thành, mở ra hướng đi mới trong phát triển bền vững, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Phường chú trọng nâng cao chất lượng công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch – đặc biệt là quy hoạch kiến trúc, cảnh quan đô thị, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất. Phường đang rà soát, điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị và đề xuất lập mới quy hoạch chi tiết tại các khu vực có tiềm năng phát triển để tạo dư địa tăng trưởng mới.

Với hành trang là những thành tựu trong công cuộc xây dựng đô thị ‘sáng – xanh – sạch – đẹp’, cùng niềm tin vững chắc từ nhân dân, phường Bắc Giang quyết tâm trở thành địa bàn kiểu mẫu về phát triển đô thị bền vững, hài hòa.

Khu đô thị Hà Nội xếp ô tô thành ‘bức tường chắn gió’ trước bão

Linh — Thu, 31 Jul 2025 12:39:22 +0000

Cư dân tại một khu đô thị ở Hà Nội đã tìm ra một giải pháp sáng tạo nhằm giảm thiểu tác động của gió bão và mưa ngập. Bằng cách đỗ ô tô song song và xếp khít nhau, họ đã tạo thành một bức tường chắn gió hiệu quả tại khu vực nền quảng trường của khu đô thị.

Những chiếc xe được đỗ ở vị trí cao nhất của khu vực, không chỉ giúp cản gió mạnh mà còn ngăn chặn nguy cơ cây cối đổ ngã và mưa ngập vốn thường xảy ra. Khu vực này trước đây từng là một trong những điểm thường xuyên bị ngập nước, nhưng với sự sắp xếp hợp lý này, cư dân đã phần nào giảm thiểu được rủi ro.

Các bao cát được tập hợp sẵn từ hôm qua, che chắn ở cả hai mặt kính tòa nhà.

Sự sáng tạo trong việc đỗ xe không chỉ là hành động tự phát mà còn có sự hướng dẫn và chỉ đạo từ ban quản lý khu đô thị. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn đảm bảo an toàn cho các phương tiện và người dân. Một số chủ xe thậm chí còn cẩn thận trùm bạt bảo vệ ô tô của mình, thể hiện sự quan tâm đến tài sản của họ.

Theo quan sát của phóng viên, xe đỗ sát nhau, chỉ có hàng đầu có thể lái được ra ngoài, còn lại “bất động”. Đến trưa 22/7, khi tín hiệu thời tiết tốt hơn, không có gió mạnh, nhiều ô tô đã được chủ lái đi.

Đa số các chủ xe đều lựa chọn để xe tại đây trong ngày 22/7 do lo ngại về tình trạng mưa ngập và ùn tắc khi di chuyển trên đường. Việc tập trung ô tô tại một điểm cũng giúp cho việc quản lý và đảm bảo an toàn trở nên dễ dàng hơn.

Cửa đóng then cài. Toàn bộ nhân viên tạm nghỉ tránh bão. Những vật dụng có trọng lượng lớn như lốp ô tô được mang ra chắn gió. (Hình ảnh buổi trưa 22/7).

Song song với đó, tại một showroom ô tô nằm trên đường Phạm Văn Đồng, chủ doanh nghiệp cũng đã thực hiện biện pháp tương tự. Họ sử dụng xe container để chắn gió cho hệ thống cửa kính ở mặt tiền và đầu hồi tòa nhà. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng này thể hiện sự chủ động của doanh nghiệp trong việc đối phó với tình hình thời tiết và đảm bảo an toàn cho tài sản.

Các biện pháp sáng tạo này không chỉ góp phần giảm thiểu rủi ro do thời tiết gây ra mà còn thể hiện tinh thần chủ động và đồng lòng của cộng đồng trong việc ứng phó với những thách thức. Bằng việc áp dụng các giải pháp linh hoạt và sáng tạo, cư dân và doanh nghiệp đã cho thấy khả năng thích nghi và đảm bảo an toàn trong điều kiện thời tiết phức tạp.

Một cư dân cho biết, đây là cách đỗ xe để cản gió, tránh gây hư hại. “Nếu xe không xếp thẳng hàng hay có khe hở nhỏ ở đầu hoặc đuôi, gió mạnh cấp 7 trở lên có thể luồn qua và tạo vùng xoáy”, anh nói.