Color Man – Từ đỉnh cao đến thử thách mới: Chuyện gì đang xảy ra?

Trong ngành truyền hình Việt Nam, tên tuổi của Color Man đã trở thành một biểu tượng của sự thành công và sáng tạo. Với kinh nghiệm và tài năng của mình, ông đã góp phần quan trọng vào sự thành công của nhiều chương trình giải trí đình đám, thu hút hàng triệu khán giả. Khả năng nắm bắt thị hiếu công chúng và tầm nhìn chiến lược đã giúp ông tạo ra những sản phẩm truyền hình có sức lan tỏa mạnh mẽ, định hình một phần không nhỏ bức tranh giải trí Việt Nam.

Thế nhưng, trong những năm gần đây, Color Man đã có những bước chuyển mình đầy bất ngờ. Ông đã rời bỏ con đường truyền hình và chuyển hướng sang kinh doanh. Hiện tại, ông đang dồn sức phát triển thương hiệu bánh mì gia đình và thử sức với vai trò môi giới bất động sản tại Nha Trang. Đây là những lĩnh vực hoàn toàn khác biệt so với con đường ông từng theo đuổi, cho thấy sự đa năng và khao khát thử thách bản thân của ông.

Song song với các hoạt động kinh doanh, Color Man vẫn duy trì sự kết nối với khán giả qua kênh YouTube của mình. Đây là nơi ông thường xuyên chia sẻ về cuộc sống cá nhân, công việc kinh doanh và những dự án tự sản xuất. Điều này không chỉ giúp ông giữ được sự tương tác với công chúng mà còn cho thấy một Color Man không ngừng đổi mới, thích nghi với những xu hướng truyền thông hiện đại.

Gần đây, những chia sẻ của Color Man về tình hình tài chính cá nhân đã gây xôn xao dư luận. Ông từng tiết lộ việc phải đi xin làm bảo vệ với mức lương 2 triệu đồng, rồi sau đó là môi giới bất động sản với lương cứng 2,5 triệu đồng. Những thông tin này đã tạo ra nhiều luồng ý kiến trái chiều: có người bày tỏ sự cảm thông, nhưng cũng không ít người cho rằng đây có thể là một ‘chiêu trò’ hay ‘làm nội dung câu view’ để thu hút sự chú ý cho kênh YouTube của ông.

Dù thực hư ra sao, việc Color Man công khai những khía cạnh ít hào nhoáng hơn trong cuộc sống của mình đã cho thấy một góc nhìn khác về ‘ông trùm giải trí’ một thời. Nó cũng đặt ra câu hỏi về áp lực và những thách thức mà ngay cả những người từng ở đỉnh cao sự nghiệp cũng phải đối mặt trong môi trường kinh tế và xã hội ngày càng biến động.

Color Man vẫn là một nhân vật có sức hút riêng và luôn biết cách tạo ra những bất ngờ trong hành trình sự nghiệp. Từ một biên tập viên truyền hình nổi tiếng đến một doanh nhân và môi giới bất động sản, Color Man cho thấy sự linh hoạt và khả năng thích nghi đáng nể. Câu chuyện của ông có thể là nguồn cảm hứng cho những ai đang tìm kiếm con đường mới hoặc đơn giản là minh chứng cho việc cuộc sống luôn đầy rẫy những bất ngờ và cơ hội để khám phá bản thân.

Một dự án bất động sản khổng lồ của tỷ phú Mark Zuckerberg tại Hawaii đang gây ra những lo ngại sâu sắc về việc xóa sổ di sản văn hóa của người bản địa tại quần đảo này. Khu đất rộng lớn mà CEO của Meta đang phát triển nằm tại đảo Kauai, nơi sở hữu nhiều di tích văn hóa và lịch sử quan trọng đã tồn tại hàng thế kỷ.

Một người bản địa, Julian Ako, đã tình cờ phát hiện ra rằng tổ tiên của mình đã được chôn cất tại mảnh đất này, hiện nằm trong khu phức hợp bí mật của Zuckerberg. Mảnh đất này trước đây thuộc về gia đình ông cố của Ako, nhưng đã trở thành một phần của dự án bất động sản khổng lồ trị giá hàng trăm triệu USD. Việc phát hiện này đã gây ra một loạt các vấn đề liên quan đến việc bảo tồn di sản văn hóa và quyền của người bản địa tại khu vực này.

Sau quá trình đàm phán với đại diện pháp lý của Zuckerberg, Ako đã được phép tiếp cận khu đất để xác định và đăng ký vị trí các ngôi mộ với chính quyền bang Hawaii. Tuy nhiên, ông vẫn chưa thể tìm thấy dấu tích của những người thân khác được cho là cũng chôn tại đây. Điều khiến Ako lo ngại là khu vực này được kiểm soát an ninh nghiêm ngặt và nhân viên xây dựng bị buộc ký các thỏa thuận không tiết lộ (NDA), khiến việc báo cáo phát hiện các di tích văn hóa như hài cốt (iwi) trở nên phức tạp và đầy thách thức.

Chính quyền Hawaii đã xác nhận khả năng có thêm nhiều địa điểm chôn cất chưa xác định trong khu đất này. Một đại diện truyền thông của Zuckerberg cho biết khu mộ của gia đình Ako đã được thông báo từ năm 2015 và đang được rào lại để bảo vệ. Bà cũng cho biết nhân viên buộc phải tuân thủ quy định về việc báo cáo nếu phát hiện di tích văn hóa, nhằm đảm bảo việc bảo tồn di sản văn hóa của người bản địa.

Dự án bất động sản của Zuckerberg đã trở thành một trong những vấn đề nóng tại Hawaii, đặc biệt khi không ai rõ liệu còn bao nhiêu di tích văn hóa khác đang bị chôn vùi trong vùng đất bị phong tỏa. Mark Zuckerberg đã trở thành một trong những chủ đất lớn nhất tại bang Hawaii, với tổng diện tích đất vượt mốc 2.300 mẫu Anh (9,3 triệu m2), gấp gần 10 lần Công viên Trung tâm ở New York. Việc này đã làm dấy lên lo ngại về tác động của các dự án bất động sản lớn đến di sản văn hóa và môi trường tại Hawaii.

Zuckerberg không phải là người duy nhất tham gia vào làn sóng mua đất tại Hawaii. Nhiều tỷ phú công nghệ khác, như Larry Ellison, Jeff Bezos, Oprah Winfrey và Marc Benioff, cũng sở hữu đất rộng tại các đảo Hawaii. Tuy nhiên, sự hiện diện ngày càng lớn của Zuckerberg vẫn gây tranh cãi, và nhiều chuyên gia và cư dân bản địa lo ngại rằng sự “chiếm lĩnh” đất đai của các tỷ phú từ đất liền sẽ phá vỡ cấu trúc xã hội và bản sắc của Hawaii, một quần đảo với lịch sử và văn hóa phong phú.

Trương Lợi, cái tên một thời gắn liền với vai Tiết Bảo Thoa trong bộ phim kinh điển Hồng Lâu Mộng, hiện đang sở hữu một cuộc sống giàu có và độc lập tại Canada. Sinh năm 1965 tại Thành Đô, tỉnh Tứ Xuyên, trong một gia đình cán bộ nhà nước, Trương Lợi đã bắt đầu sự nghiệp nghệ thuật từ khi còn nhỏ với vai trò là một văn công trong đoàn văn nghệ quân đội Thành Đô.

Sau đó, cô gia nhập đoàn làm phim Hồng Lâu Mộng và được chọn vào vai Tiết Bảo Thoa, một trong những nhân vật quan trọng nhất của bộ phim. Sự nghiệp diễn xuất của cô đã đạt đỉnh cao khi Hồng Lâu Mộng phát sóng, giúp Trương Lợi trở thành ngôi sao nổi tiếng tại Trung Quốc và Châu Á. Tuy nhiên, cô đã quyết định từ bỏ sự nghiệp diễn xuất và chuyển sang kinh doanh bất động sản tại Canada.

Trương Lợi đã không ngừng học tập và phát triển bản thân. Cô đã học Đạo diễn tại trường Đại học Thâm Quyến và sau đó học Sản xuất phim và Đạo diễn tại Canada. Những nỗ lực của cô đã giúp Trương Lợi trở thành một trong những doanh nhân gốc Hoa thành đạt nhất ở Canada, với khối tài sản lên tới hàng trăm triệu USD.

Cô sở hữu nhiều bất động sản tại các thành phố nổi tiếng của Bắc Mỹ như Washington, Chicago, Vancouver, Toronto. Tại Trung Quốc, cô cũng đầu tư xây dựng một khu dân cư ở thành phố Bắc Kinh. Với khối tài sản khổng lồ, Trương Lợi đã sống một cuộc sống giàu có và đầy đủ.

Tuy nhiên, sau khi rời khỏi làng giải trí, Trương Lợi vướng nhiều tin đồn về đời tư, trong đó có tin đồn cô là gái bao. Cô đã lên tiếng phản bác và cho biết mình là doanh nhân nên việc đi giao thiệp với những doanh nhân khác là chuyện rất bình thường.

Ở tuổi 60, Trương Lợi sống giàu có và nhan sắc xinh đẹp mặn mà nhưng vẫn sống độc thân, không chồng con. Cô hiếm hoi đăng tải ảnh đời thường trên trang cá nhân và nhận được nhiều lời khen nhờ nhan sắc dịu dàng, đằm thắm, không thay đổi quá nhiều.

Số phận của Trương Lợi gần giống như nàng Tiết Bảo Thoa trong Hồng Lâu Mộng, cuối cùng cũng cô độc một mình. Tuy nhiên, cô vẫn cho biết sẽ không thay đổi cuộc sống hiện tại và sẽ tiếp tục tận hưởng cuộc sống giàu có và hạnh phúc của mình.

Hiện tại, Trương Lợi vẫn duy trì cuộc sống yên ổn tại Canada, thỉnh thoảng liên lạc với bạn bè cũ trong làng giải trí. Cô không còn hoạt động trong lĩnh vực giải trí, tập trung vào kinh doanh và tận hưởng cuộc sống.

Phan Như Thảo: Hành trình từ người đẹp màn ảnh đến nữ doanh nhân thành đạt

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp lộng lẫy, Phan Như Thảo còn gây ấn tượng với khả năng kinh doanh tài giỏi của mình. Sinh năm 1988 tại Cà Mau, cô từng là một trong những gương mặt nổi bật của làng người mẫu Việt Nam đầu những năm 2010. Với chiều cao 1,73m, làn da nâu khỏe khoắn và nền tảng học vấn tốt, Phan Như Thảo đã tạo dấu ấn trên sàn diễn thời trang, chinh phục khán giả qua màn ảnh nhỏ và gặt hái nhiều thành tựu trong lĩnh vực kinh doanh.

Trong những ngày đầu hoạt động nghệ thuật, Phan Như Thảo đã gây chú ý với các cuộc thi nhan sắc và chương trình truyền hình thực tế quốc tế. Cô lọt Top 10 Hoa hậu Thế giới người Việt 2007, giành giải Nhất Người mẫu triển vọng 2008, lọt Top 5 Siêu mẫu Việt Nam 2008 và đăng quang Á hậu cuộc thi Hoa hậu Người Việt Toàn cầu 2011. Năm 2013, cô đại diện Việt Nam tham gia chương trình Asia’s Next Top Model.

Bên cạnh sự nghiệp người mẫu, Phan Như Thảo còn thử sức với điện ảnh và truyền hình, góp mặt trong nhiều bộ phim như Sắc đẹp và danh vọng, Số phận bị đánh cắp, Ranh giới trắng đen hay Gái ế kén chồng. Song song với đó, cô theo học Đại học Tài chính – Marketing và từng du học Singapore ngành Quản trị Kinh doanh. Đây chính là nền tảng quan trọng giúp cô chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh sau này.

Năm 2015, khi sự nghiệp đang bước vào thời kỳ đỉnh cao, Phan Như Thảo bất ngờ rút lui khỏi showbiz để nên duyên với doanh nhân Nguyễn Đức An, hơn cô 26 tuổi. Mối quan hệ của cả hai từng vấp phải nhiều phản ứng trái chiều từ dư luận. Năm 2016, cô sinh con gái đầu lòng và đặt tên là bé Bồ Câu. Kể từ đó, người đẹp Cà Mau gần như vắng bóng hoàn toàn trong các hoạt động nghệ thuật, dành toàn bộ thời gian cho gia đình và định hướng kinh doanh cá nhân.

Sau khi sinh con, Phan Như Thảo từng tăng cân lên đến gần 90kg, khiến cô đối diện với áp lực dư luận và những bình luận khiếm nhã. Tuy nhiên, cô đã công khai hành trình giảm cân và những ảnh hưởng tiêu cực do phương pháp thiếu khoa học gây ra từ nhịn ăn, sử dụng thuốc hỗ trợ cho tới cắt giảm dinh dưỡng cực đoan.

Trải qua thời gian dài điều chỉnh chế độ sinh hoạt và tập luyện, Phan Như Thảo đã lấy lại được vóc dáng cân đối. Hiện tại, cô là người điều hành chuỗi cơ sở dịch vụ chăm sóc sắc đẹp.

Sau một thập kỷ bên nhau, vợ chồng Phan Như Thảo sở hữu khối tài sản đáng kể với nhiều bất động sản giá trị. Trong đó có biệt thự rộng 800m² tại Đà Lạt trị giá 25 tỷ đồng, căn nhà tại trung tâm TP. HCM từng được hỏi mua với giá 45 tỷ đồng, cùng biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tại Khánh Hòa với diện tích hơn 580m². Ngoài ra, năm 2016, khi con gái chào đời, doanh nhân Đức An mua miếng đất rộng 500m² để xây biệt thự làm kỷ niệm.

Dù chung sống từ năm 2015, đến tháng 2/2024, cặp đôi mới chính thức hoàn tất thủ tục đăng ký kết hôn. Hành động này được xem như sự xác lập pháp lý cho mối quan hệ đã gắn bó gần một thập kỷ.

Được biết, doanh nhân Nguyễn Đức An chồng Phan Như Thảo từng trải qua một cuộc hôn nhân và có con riêng. Ông cũng vướng vào vụ kiện kéo dài 13 năm liên quan đến tranh chấp tài sản sau ly hôn, được giải quyết dứt điểm vào tháng 12/2024.

Vượt qua những ồn ào đời tư, ông là điểm tựa vững vàng, đồng hành cùng vợ trong cả công việc lẫn cuộc sống. Theo nguồn tin được tiết lộ, ông xã Phan Như Thảo đã lập di chúc và chuyển giao toàn bộ quyền sở hữu tài sản ước tính cả trăm tỷ cho cô.

Từ một người mẫu triển vọng, Phan Như Thảo đã lựa chọn lui về để chăm sóc gia đình. Ít xuất hiện trước công chúng, không phát ngôn ồn ào, cô gây ấn tượng bởi sự trưởng thành, linh hoạt và quyết đoán trong cả đời sống cá nhân lẫn sự nghiệp kinh doanh.

Á hậu Diễm Châu, người đẹp từng lọt top 10 Hoa hậu Việt Nam 2008 và giành ngôi vị Á hậu Áo dài 2006, đã trải qua một hành trình cuộc sống đầy biến động và nỗ lực để đạt được hạnh phúc như hiện tại. Sau thời gian dài độc thân và trải qua nhiều mối tình không thành công, trong đó có hai lần cưới hụt, Diễm Châu đã quyết định làm mẹ đơn thân của năm người con.

Cô có ba con ruột, gồm con trai đầu lòng Cool (11 tuổi) và hai bé gái song sinh Jolie – Clara (3 tuổi), và hai con nuôi là Cuội (9 tuổi) và Thỏ (7 tuổi). Quãng thời gian làm mẹ đơn thân của Diễm Châu không hề dễ dàng, đặc biệt là khi cô phải đối mặt với nhiều khó khăn về kinh tế và sức khỏe. Trong một talkshow, cô tiết lộ thực tế cô sinh ba đứa con, còn hai bé khác là con của em gái, và vì quá yêu trẻ con, cô đã quyết định ‘cướp’ các bé về nuôi.

Thời gian qua, Diễm Châu đã nỗ lực kinh doanh để đảm bảo cuộc sống cho các con. Cô không chỉ bán hàng online mà còn đầu tư vào bất động sản, nhờ đó đã có được thu nhập ổn định và sở hữu khối tài sản đáng mơ ước, bao gồm căn penthouse hơn chục tỷ đồng và 6-7 miếng đất ở ngoại ô TP.HCM.

Diễm Châu chia sẻ, chi phí học tập của các con là khoảng 1 tỷ đồng mỗi năm, chưa kể chi phí ăn uống, vui chơi. Tuy nhiên, cô luôn cố gắng làm việc chăm chỉ từ sáng sớm đến khuya để có thể chăm sóc các con. Cô xem việc được chăm sóc các con là niềm vui và động lực để cố gắng mỗi ngày.

Mới đây, vào tháng 10/2024, Diễm Châu gây bất ngờ khi thông báo đã tổ chức tiệc cưới và đăng ký kết hôn ở Mỹ. Tuy nhiên, cô không tiết lộ danh tính hay diện mạo của nửa kia. Từ đó đến nay, người đẹp rất kín tiếng trong chuyện tình cảm và cũng không hề nhắc đến nửa kia của mình.

Qua hành trình cuộc sống của mình, Diễm Châu đã chứng minh rằng với sự nỗ lực và quyết tâm, mỗi người có thể tạo ra cuộc sống hạnh phúc và thành công cho bản thân và gia đình.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Giai đoạn trầm lắng kéo dài từ năm 2021 đến 2023 do dịch bệnh và biến động kinh tế đã qua đi, nhường chỗ cho giai đoạn phục hồi và tăng trưởng. Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến chỉ ra rằng thị trường đang trong một chu kỳ mới, với tâm lý nhà đầu tư chuyển từ thận trọng sang lạc quan.

Một trong những yếu tố thúc đẩy sự lạc quan này là việc các siêu đô thị như TP.HCM đang mở rộng, bao gồm cả việc sáp nhập Bình Dương. Điều này không chỉ làm tăng nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra những cơ hội đầu tư mới. Tại Việt Nam, giá chung cư vẫn được đánh giá là ở mức thấp so với các thành phố lớn khác trên thế giới. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp, trong khi tại Singapore, con số này có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m².

Theo các báo cáo mới nhất, nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, phân khúc giá rẻ và trung cấp dẫn đầu sự tăng trưởng này. Điều này cho thấy rằng thị trường đang dịch chuyển hướng tới phân khúc nhà ở giá cả phải chăng.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang nổi lên như một điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, với mức giá dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Một yếu tố quan trọng khác là lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) là một ví dụ điển hình, với vị trí trên mặt tiền Quốc lộ 13, quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực. Thông tin về việc sáp nhập và cải thiện hạ tầng đã tạo ra một không khí lạc quan. Đây được coi là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải thận trọng với các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Việc kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng là những bước quan trọng để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’. Chỉ khi thật sự đảm bảo được các yếu tố trên, nhà đầu tư mới có thể yên tâm đầu tư vào thị trường bất động sản trong giai đoạn này.

Ralph, hậu duệ đời thứ 4 của dòng họ Montagu, đã chia sẻ những ký ức đáng kinh ngạc về thời thơ ấu của mình tại Palace House, ngôi nhà lịch sử của gia đình ở New Forest. Nơi đây từng là nơi lui tới của nhiều nhân vật nổi tiếng, bao gồm cả những cái tên đình đám như Mick Jagger, Jackie Stewart và Stirling Moss. Tuy nhiên, có lẽ một trong những câu chuyện ấn tượng nhất mà Ralph muốn chia sẻ là việc Michael Jackson, khi đó còn ít người biết đến, đã tới thăm cùng với Liberace.

Hiện tại 64 tuổi, Ralph là chủ của khu vực Beaulieu sau khi thừa kế từ cha mình, Edward Douglas-Scott-Montagu. Người cha quá cố đã biến Beaulieu trở thành một điểm du lịch hấp dẫn bằng cách mở cửa nhà cho công chúng. Cùng với vợ Ailsa, Ralph đã mời HELLO! đến thăm Palace House, nơi từng là cổng của tu viện Beaulieu thời trung cổ, để chia sẻ những câu chuyện về cuộc sống của họ.

Ralph kể lại rằng cha mình là một người rất năng động và thích tổ chức tiệc. Những câu chuyện về thời gian ở nhà luôn có sự hiện diện của hoàng gia và rất nhiều khách mời nổi tiếng. Edward, người đã bị bỏ tù một năm vì tội đồng tính vào năm 1954, đã phải đối mặt với nhiều khó khăn nhưng đã phục hồi và tiếp tục nhiệm vụ cứu Beaulieu khỏi sự suy ruộng tài chính.

Ralph và vợ đã quyết định không có con và tập trung vào công việc của gia đình cũng như bảo tồn khu vực tự nhiên trên đất đai của họ. Hiện tại, Ralph đang cố gắng để lại dấu ấn của mình tại Beaulieu trong khi tiếp tục di sản của cha. Nơi đây không chỉ là một ngôi nhà lịch sử mà còn là nơi bảo tồn những giá trị văn hóa và tự nhiên quý báu.

Bên cạnh đó, Beaulieu còn có nhiều địa điểm hấp dẫn khác như Bảo tàng Xe hơi Quốc gia, tu viện Beaulieu thời trung cổ và một khu triển lãm về thời gian của nơi đây như một trường đào tạo đặc vụ của Cơ quan Hoạt động Đặc biệt trong chiến tranh. Với Ailsa, vợ của Ralph, họ hy vọng sẽ để lại Beaulieu một nơi tốt hơn khi họ rời đi. Họ tin rằng những người có vai trò quản lý những bất động sản lớn như thế này chỉ là những người giám hộ và có trách nhiệm bảo vệ và phát triển nơi đây.

Với lịch sử lâu đời và những câu chuyện hấp dẫn, Palace House và khu vực Beaulieu đang là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn khám phá lịch sử, văn hóa và tự nhiên. Thông qua việc bảo tồn và phát triển, Ralph và vợ hy vọng sẽ tiếp tục giữ gìn những giá trị quý báu này cho thế hệ tương lai.

Thông tin thêm về các chuyến thăm và hoạt động tại Beaulieu có thể được tìm thấy tại https://www.beaulieu.co.uk/ . Khám phá những bí mật và câu chuyện lịch sử tại nơi đây sẽ mang lại cho du khách những trải nghiệm đáng nhớ và sâu sắc.

Thị trường bất động sản tại Cộng hòa Czech đang trải qua một giai đoạn sôi động với xu hướng tăng giá liên tục. Điều này có thể gây ngạc nhiên khi những căn hộ đắt đỏ không chỉ được mua bởi các nhà quản lý hay doanh nhân giàu có, mà còn bởi những người có thu nhập trung bình.

Theo các chuyên gia kinh tế của Ngân hàng Quốc gia Cộng hòa Czech, thị trường thế chấp của Czech không chỉ dành riêng cho những người có thu nhập cao. Daniel Stodt và Zlatuse Komarkova, hai chuyên gia kinh tế, đã thực hiện một nghiên cứu về thị trường bất động sản tại Czech và nhận thấy rằng mặc dù giá bất động sản tăng cao, vẫn có nhiều người có thu nhập trung bình có thể mua được những căn hộ đắt đỏ.

Họ đã tập trung vào những người có thu nhập trung bình khoảng 42.000 CZK/tháng (tương đương 2.000 USD/tháng). Tại thủ đô Praha, giá trung bình của một căn hộ mua bằng nợ là khoảng 8 triệu CZK, trong khi tại các vùng khác, giá trung bình chỉ khoảng 2,5 triệu CZK. Các chuyên gia cho rằng các khoản vay thường được sắp xếp theo nhiều người nộp đơn, vì vậy tổng số tiền vay được tính bằng nhiều khoản thu nhập ròng.

Một người Czech trung bình thường mua căn hộ có giá khoảng 4 triệu CZK, nhưng có nhiều trường hợp giá trị căn hộ có thể đắt đỏ hơn, ở mức khoảng 6 triệu CZK. Mặc dù người Czech có mức lương thấp hơn so với Tây Âu, nhưng họ thường có các nguồn thu nhập khác ngoài tiền vay thế chấp, như từ việc bán bất động sản cũ hoặc tiền tiết kiệm.

Xu hướng bán một ngôi nhà khiêm tốn hơn để mua một ngôi nhà đắt tiền hơn, chủ yếu là các căn hộ cao cấp, đang diễn ra khá phổ biến tại Czech. Theo Cục Thống kê Cộng hòa Czech, gần 74% số hộ gia đình tại nước này đã sở hữu nhà và 21% số hộ gia đình thậm chí còn sở hữu thêm ít nhất một bất động sản thứ hai.

So với Đức, quốc gia láng giềng giàu có ở phía tây, khoảng 50% người dân sống trong các căn nhà thuê. Người dân Đức có thể có mức thu nhập cao hơn, nhưng thực tế họ vẫn nghèo hơn nhiều người dân Czech.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng mức lương cụ thể của một người rất quan trọng, nhưng không mang tính quyết định. Các yếu tố khác cũng đóng vai trò quan trọng không kém trong việc mua sắm bất động sản tại Czech, đặc biệt là vị trí của bất động sản, số lượng người quan tâm và tình hình tài chính của khách hàng.

Chính hình thức mua bằng tín dụng giúp nhiều người có thu nhập trung bình vẫn có thể dễ dàng mua được các bất động sản đắt đỏ tại Cộng hòa Czech. Đây cũng là một trong những động lực chính giúp thị trường bất động sản tại Czech diễn biến sôi động trong bối cảnh giá nhà ở liên tục tăng.

Lý Á Bằng và vợ, hoa khôi Hải Hà Kim Hỷ, đang trải qua giai đoạn khó khăn trong cuộc sống. Trong khi nam diễn viên làm đủ nghề để kiếm tiền nuôi gia đình và trả nợ, vợ anh phải chăm con và bán hàng tăng thu nhập. Mấy năm qua, vợ chồng Lý Á Bằng chưa thoát cảnh nợ nần.

Lý Á Bằng vẫn đang vật lộn với khoản nợ 40 triệu NDT (hơn 143 tỷ đồng) do thua lỗ bất động sản hồi năm 2015. Công ty của anh đã phải sa thải hàng trăm nhân viên và nam diễn viên nổi tiếng cũng rơi vào cảnh nợ lương cấp dưới. Từ giữa năm 2023, nam diễn viên bị phong tỏa tài sản và hạn chế chi tiêu. Anh thừa nhận đây là giai đoạn đen tối nhất trong đời, và gần 10 năm rồi anh vẫn chưa hết nợ.

Mới đây, công ty có cổ phần của Lý Á Bằng bị cưỡng chế tịch thu 1,02 triệu NDT (hơn 3,7 tỷ đồng). Tuy nhiên, Công ty TNHH Đầu tư Tuyết Sơn Lệ Giang phản hồi rằng đây là vấn nội bộ của công ty và họ đã hoạt động rất tích cực. Lý Á Bằng hiện là đại diện pháp lý của 2 công ty và là cổ đông của 6 công ty.

Từ năm 2023, vợ chồng Lý Á Bằng chuyển về nông thôn sinh sống. Nam diễn viên sống chủ yếu bằng việc kinh doanh trà, thực hiện các buổi phát sóng trực tuyến, tham dự các sự kiện. Hải Hà Kim Hỷ, vợ Lý Á Bằng, cho biết cô đang tập trung chăm sóc con gái nhỏ, hỗ trợ chồng giải quyết việc hậu cần, và livestream bán hàng.

Cô cũng đang tập luyện pilates để lấy lại vóc dáng. Kim Hỷ khẳng định cô luôn đứng về phía chồng và ủng hộ anh. Cô không quan tâm tới khoảng cách 19 tuổi giữa hai người và luôn hạnh phúc với lựa chọn của bản thân.

Lý Á Bằng tái hôn với người mẫu Hải Hà Kim Hỷ và có con gái vào tháng 3/2022. Cặp đôi hẹn hò gần 2 năm trước khi tiến tới hôn nhân. Trước khi kết hôn với Kim Hỷ, Lý Á Bằng từng là chồng của nữ ca sĩ nổi tiếng Vương Phi.

Tòa án Nhân dân TP.HCM đã tuyên án chung thân đối với ông Hoàng Mạnh Cường, 41 tuổi, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Phat An Gia, vì tội Lạm dụng chức vụ, chiếm đoạt tài sản, chiếm đoạt 134 tỷ đồng thông qua 6 dự án bất động sản không tồn tại. Cùng với đó, hai đồng phạm là bà Hoàng Thị Hồng, 47 tuổi, và bà Nguyễn Thị Hoa, 61 tuổi, đều là cư dân thường trú, bị tuyên án 11 năm tù.

Sau nhiều ngày xét xử và cân nhắc kỹ lưỡng, quyết định này đã được đưa ra. Thông tin từ cơ quan chức năng cho biết, những hành vi phạm tội của các bị can đã gây ra những hậu quả nghiêm trọng trong cộng đồng, làm mất lòng tin của nhà đầu tư và ảnh hưởng đến môi trường kinh doanh.

Công ty Bất động sản Phat An Gia là một trong những công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản có uy tín. Tuy nhiên, với hành vi sai trái của người đứng đầu và các cá nhân liên quan đã làm suy giảm niềm tin của các nhà đầu tư và tác động tiêu cực đến môi trường kinh doanh.

Trước đó, cơ quan chức năng đã tiến hành điều tra và làm rõ các hành vi phạm tội của các bị can. Quá trình điều tra và xét xử đã thu thập đầy đủ bằng chứng, xác định rõ vai trò và trách nhiệm của từng bị can trong việc chiếm đoạt tài sản.

Tòa án đã xem xét kỹ lưỡng các tình tiết của vụ án, bao gồm cả việc các bị can có ý thức về hành vi phạm tội và có khả năng khắc phục hậu quả. Tuy nhiên, với tính chất nghiêm trọng của vụ án và sự cần thiết phải bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư và cộng đồng, Tòa án đã quyết định tuyên án chung thân đối với ông Hoàng Mạnh Cường và án tù đối với hai đồng phạm.