Nội dung chính
Lật mở những đổi mới của Luật Công chứng 2024
Luật Công chứng 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1-7-2025, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong hoạt động công chứng tại Việt Nam. Với nhiều điểm mới, đặc biệt là việc áp dụng công chứng điện tử, luật này hứa hẹn mang đến sự tiện lợi và minh bạch cho hàng triệu người dân và doanh nghiệp.
Công chứng điện tử: Tiện lợi và bảo mật
Yêu cầu nghiêm ngặt về kỹ thuật và bảo mật
Công chứng điện tử phải tuân thủ các nguyên tắc chung của hoạt động công chứng và đảm bảo các yếu tố an ninh thông tin, an toàn dữ liệu, bảo vệ thông điệp điện tử và quyền riêng tư của người tham gia giao dịch. Chỉ những công chứng viên và tổ chức hành nghề công chứng đáp ứng đủ điều kiện mới được phép thực hiện dịch vụ công chứng điện tử.
Các điều kiện này bao gồm sở hữu chữ ký số, trang thiết bị công nghệ phù hợp và có tài khoản công chứng điện tử. Việc này nhằm đảm bảo tính pháp lý và bảo mật cho các giao dịch công chứng điện tử.
Công chứng điện tử: Tiện lợi và bảo mật
Linh hoạt trong hình thức thực hiện
Công chứng điện tử có thể được thực hiện theo hai cách: trực tiếp hoặc trực tuyến. Công chứng điện tử trực tiếp yêu cầu người yêu cầu phải có mặt để giao dịch trước sự chứng kiến của công chứng viên. Công chứng điện tử trực tuyến cho phép các bên ký kết thông qua các phương tiện trực tuyến dưới sự giám sát của công chứng viên.
Giá trị pháp lý của văn bản điện tử
Dù được thực hiện trực tiếp hay trực tuyến, văn bản sau khi được công chứng sẽ được ký bằng chữ ký số của công chứng viên và tổ chức hành nghề công chứng. Văn bản công chứng điện tử này có giá trị pháp lý tương đương văn bản giấy và được coi là bản chính.
Giao dịch bắt buộc công chứng: Xác định theo tiêu chí
Không liệt kê cụ thể mà xác định theo tiêu chí
Luật Công chứng 2024 quy định cụ thể hơn về giao dịch bắt buộc phải công chứng. Thay vì liệt kê các giao dịch cụ thể, luật đưa ra các tiêu chí nhằm xác định loại giao dịch nào cần công chứng. Bộ Tư pháp có trách nhiệm rà soát và công khai danh sách các giao dịch cần công chứng trên Cổng thông tin điện tử của Bộ.
Giao dịch về bất động sản vẫn giữ vai trò trọng tâm
Các loại hợp đồng liên quan đến chuyển nhượng, tặng cho tài sản hoặc quyền sử dụng đất tiếp tục là nhóm giao dịch chủ yếu bắt buộc phải công chứng. Quy định này được giữ trong luật mới và bổ sung bằng cơ chế cập nhật để mở rộng theo thực tế.
Tương lai của hoạt động công chứng trong kỷ nguyên số
Luật Công chứng 2024 đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc hiện đại hóa hoạt động công chứng tại Việt Nam. Với việc áp dụng công chứng điện tử, luật này hứa hẹn mang đến sự tiện lợi, minh bạch và an toàn cho người dân và doanh nghiệp. Việc xác định giao dịch bắt buộc công chứng theo tiêu chí cũng giúp đảm bảo tính linh hoạt và thích ứng với thực tiễn.