Sửa nhà là một việc làm quan trọng, không chỉ giúp cải thiện không gian sống mà còn có thể tăng giá trị cho ngôi nhà. Tuy nhiên, nhiều người kỳ vọng sau khi sửa nhà sẽ làm tăng giá trị, bán nhanh hơn nhưng không phải lúc nào cũng như vậy.
Những sai lầm thường gặp khi sửa nhà
1. Kỳ vọng tăng giá trị sau khi sửa nhà
Nhiều người vẫn mang suy nghĩ rằng sau khi sửa nhà, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng lên. Tuy nhiên, việc sửa nhà không phải lúc nào cũng mang lại kết quả như mong muốn. Bạn có thể bỏ ra một chi phí lớn để sửa nhà, làm mới nội thất hay thay đổi không gian nhưng liệu các chi phí lớn để tu sửa đó có thể làm tăng giá nhà hay không là một chuyện khác.
Sửa nhà cần phải tính toán kỹ lưỡng
2. Sửa chữa vết nứt không cần thiết
Hầu hết các căn nhà đều có những vết nứt, nhưng không phải lúc nào vết nứt cũng đáng lo ngại hay đe dọa sự an toàn. Thay vì cố sửa để che đi vấn đề này thì bạn có thể mời kiến trúc sư đến thẩm định, xem xét liệu có mất an toàn hay không.
3. Sử dụng giấy dán tường không phù hợp
Giấy dán tường giúp căn nhà đẹp, sang hơn nhưng không có nghĩa dùng tràn lan theo sở thích. Nếu dùng giấy dán tường không hợp màu sẽ mất đi vẻ đẹp của căn nhà. Cần xem xét kỹ lưỡng trước khi chọn giấy dán tường.
4. Tự sửa chữa để tiết kiệm tiền
Tự sửa chữa nhà không phải là phương án tối ưu. Quá trình cải tạo nhà cửa gồm nhiều phần việc, có việc đơn giản song có nhiều chuyện sửa chữa đường điện, cải tạo mái hay lợp mái, thay đổi khung của cấu trúc không hề nhỏ, đôi khi cần đến chuyên gia tư vấn.
5. Sửa nhà dễ và nhanh
Sửa cả ngôi nhà không hề dễ và chẳng hề nhỏ như mọi người lầm tưởng. Quá trình sửa nhà đòi hỏi sự tính toán, dự trù chi phí, lên phương án thiết kế, nhờ tư vấn, thuê thợ. Quá trình này đôi khi kéo dài vài ba tháng trời.
6. Làm thêm bể bơi không phải lúc nào cũng tăng giá trị
Có suy nghĩ làm thêm bể bơi sẽ tăng giá trị căn nhà sẽ là sai lầm nếu sống ở nơi có khí hậu lạnh về mùa đông. Chủ nhà sẽ không dùng được vào những ngày lạnh và còn mất chi phí để bảo trì bể bơi.